老外街101物业办公商业出租招商电话：021-51693310
老外街101物业商业租金：5-7元每平每天
老外街101物业办公租金：3-4元每平每天
老外街101商业物业费：30元每平每月
老外街101办公物业费：18元每平每月
虹梅路老外街101是上海的一处知名休闲地标，原名虹梅路休闲街，位于长宁区和闵行区的分界线上，具体地址是虹梅路3338弄。这里曾是毛主席101火车专线铁路的一部分，随着铁路停用，遗留的老厂房被改造成了国际化餐厅和酒吧。这条街不仅承载了历史的记忆，也成为了中外文化交流的重要场所。一处户外休闲区域，背景有一座人工假山瀑布景观，前方竖立着一个装饰牌写着“I ❤️ LAC WAIJIE”。老外街101左侧放置了一个白色遮阳伞，右侧有一些绿色植物点缀其间。这里是一个放松身心的好去处。老外街101街道全长约500米，聚集了德国、法国、意大利、日本、泰国、墨西哥等20多个国家的风味餐厅和酒吧，如德国宝莱纳啤酒屋、日本居酒屋、西班牙Tapas小馆等，形成“一店一国”的特色。老外街101许多店铺由外籍人士直接经营，原汁原味地还原了异国风情，成为外籍居民解乡愁、本地人体验异国文化的窗口。
老外街101是一条户外休闲区的小路两旁摆放着整齐排列的桌椅组合，供顾客休息或用餐之用。道路两侧店铺林立，在遮阳棚下营造出一种舒适宜人的氛围。树木郁郁葱葱地生长其间，给整个场景增添了几分自然气息。老外街曾是上海夜间经济的代表，酒吧、露天餐吧人气旺盛，常有乐队演出、国际体育赛事直播等活动，吸引中外居民聚集。这里的夜晚充满了活力与激情。一家比利时啤酒屋，“Belgian Brasserie”作为店铺标志醒目地显示于白色墙面之上；门前设有遮阳伞下的木质桌椅供顾客用餐或休息；背景墙面上悬挂绿色植物装点环境氛围温馨舒适。这里不仅是一个用餐的地方，更是一个充满异国风情的空间。
老外街101这条街道两旁摆放了许多户外桌椅供顾客休息用餐或欣赏风景之用，周围绿植茂盛，环境显得非常舒适宜人。进入老外街101，映入眼帘的是一个绿色藤蔓覆盖的大拱门标志牌，上面醒目地显示着“老外街”字样及图案设计元素。街道两旁种植了许多绿植树木，营造出宁静舒适的氛围感。这里的每一处细节都透露着对自然与艺术的追求。老外街入口处，黑色铁架结构上醒目地写着“老外街 LAO WAI JIE”，旁边竖立了一个白色海报广告，上面宣传啤酒节活动。这种充满活力的氛围，让人不禁想停下脚步，感受这里的独特魅力。
老外街101改造后的街道保留了部分铁轨、枕石和站台元素，部分餐厅甚至以“火车车厢”为设计主题，形成独特的工业怀旧风格。这种风格不仅让人回忆起过去的岁月，也赋予了这个地方新的生命。
火车车厢外部的一角，车窗上反射出树木的画面，车身上有“老外街 101”的标志牌显示着地址信息。这种设计巧妙地将历史与现代结合在一起，让人眼前一亮。火车车厢的一部分特写镜头，在车窗上可以看到一个建筑物的部分轮廓以及天空的画面；下方有一块金色牌匾写着“老外街 101”，并附有一些关于上海老外街的文字介绍。一列复古风格的火车车厢被改造成了建筑的一部分，绿色车身搭配棕色砖墙显得格外醒目。旁边摆放了几盆绿植装饰环境，并挂有一些红色灯笼点缀其间。这里的一切都充满了艺术气息。一辆小型蒸汽火车模型停放在街道旁，旁边有一棵修剪整齐的小树，背景是一座红砖墙建筑。这里仿佛是一个时光穿梭的入口，让人感受到历史与现代的交融。
老外街国际文创生活园的前世：
2002年，根据上海市经委创办都市型工业园区的改革思路，十四羊毛衫厂成功转型成为鑫兔工业园区，开启了招商引资的新篇章。2005年10月，艺术产业园区的种子在这里播下，西郊鑫桥创意产业园应运而生。
老外街国际文创生活园转身：2019年，西郊鑫桥创意产业园的原合同期满。此时，商业竞争愈发激烈，同类型商业项目如雨后春笋般涌现。面对业态相对单一的挑战，鑫桥产业园亟需一场扩容与升级的变革。
在产权方上海红春资产经营管理有限公司的精心规划下，通过公开竞标，老外街衡畅投资有限公司脱颖而出，为园区带来了全新的发展机遇。
新合同签订后，红春集体资产收益提升了36%，迎来了第二轮提质增效。老外街衡畅投资有限公司投入5000万元改造资金，邀请专业团队对园区进行全方位升级改造。扩容后的“老外街”，占地面积超过24000平方米，规模扩大了三分之二，封闭的围墙全部打开，通过文创区与街区的完美融合，赋予了文创园全新的生命力。
老外街国际文创生活园的今生：
“老外街国际文创生活园”，坐落于闵行区虹许路731号，坐拥文创区与街区两大区域。经过二十多年的沉淀与蜕变，这里已经成为集美食、潮流、文化与娱乐于一体的创新消费地标。不仅为市民和游客提供了品尝世界美食的绝佳去处，更是年轻人打卡潮流基站、宠物公园、精酿酒馆、沉浸式剧场等多元业态的理想场所。
老外街在保持其“好吃”特色的同时，以“前店后厂”的创新生态模式，增添了“好玩”与“好看”的新元素，成为一个集餐饮、零售、文创办公于一体的开放式国际文创生活园，续写着新的传奇。
老外街国际文创生活园区不定期举办各类创意市集、露天派对、亲子娱乐、车展、演出表演、各类主题活动等，让企业员工足不出“圈”便能“一站式”享受多种便民服务。
老外街101
老外街101
老外街101
